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Opladen: GBO baut Erdwärme-Haus
Opladen (RPO). Die Opladener Wohnungsbaugenossenschaft legte den Mitgliedern jetzt eine rundum positive Bilanz des Geschäftsjahres 2006 vor. Der Bauverein erwirtschaftete allein einen Überschuss von 700 000 Euro.
Info
Anlage brummte
Ganz ohne Krach ging sie nicht über die Bühne, die GBO-Mitgliederversammlung. Allerdings waren für die zwischenzeitlichen Misstöne nicht etwa Probleme in der Genossenschaft verantwortlich – der geht es bestens – sondern lediglich solche mit der Lautsprecheranlage, die lautstark fiepste, brummte und knackte.
Bei der Mitgliederversammlung des Gemeinnützigen Bauvereins Opladen (GBO) im Saal der Feuerwache konnte der Vorsitzende Bernd Fass eine durchweg positive Bilanz ziehen. Die Genossenschaft erwirtschaftete 2006 einen Überschuss von über 700 000 Euro. Das ist zwar weniger als im Jahr zuvor, doch mehr als beabsichtigt. Die Mitglieder profitieren vom Erfolg in Form einer Bruttodividende von vier Prozent (insgesamt rund 125 000 Euro). 580 000 Euro fließen in die Rücklage.
Zum Jahreswechsel verfügte die Genossenschaft über 1549 Wohnungen (2005: 1521), neun Gewerbeinheiten und 515 Garagen und Einstellplätze. Die 28 Wohnungen mehr sind das Resultat der abgeschlossenen Neubaumaßnahme Am Alten Gaswerk 1-18. Gleichzeitig gab es den Abgang einer Wohnung durch Zusammenlegung.
Der Bestand des GBO wird in diesem Jahr wieder größer. Anfang 2006 wurde mit dem Bau von zwei Drei-Familienhäusern in der Steinstraße begonnen. Im Sommer sollen die sechs Wohnungen mit insgesamt 435 Quadratmetern Wohnfläche bezogen werden. Gebaut wird auch an der Wiembachallee. Noch in diesem Jahr soll das Mehrfamilienhaus für vier Parteien (360 Quadratmeter) fertig werden.
Solarunterstützte Wasserbereitung
Elf Wohnungen wird das Haus an der Kanalstraße 46 auf dem 2006 erworbenen 2700 Quadratmeter großen Grundstücks haben. Die Baugenehmigung ist inzwischen da und mit den Arbeiten wurde bereits begonnen. Fertig gestellt sein dürfte das Haus im Herbst 2008. „Hier entsteht das erste Objekt des GBO, dessen Heizungsanlage mit Erdwärme betrieben wird. Außerdem ist geplant, das warme Wasser solarunterstützt aufzubereiten“, sagte Fass. So wolle der Bauverein die Betriebskosten senken und einen Beitrag zur Nutzung alternativer Energien leisten. Neben Neubaumaßnahmen (2006: 5,3 Millionen Euro) investiert der GBO namhafte Summen in Renovierungen und Sanierungen. Für diesen Bereich wurden im vergangenen Jahr 780 000 Euro aufgewandt. Das wird so weitergehen. Zur Zeit wird die Senioren-Wohnanlage am Berliner Platz (27 Wohnungen) modernisiert. Das ist auch für die Häuser Stettiner Straße 9-13 vorgesehen. Das Gebäude Altstadtstraße 125 a wird ganz überplant. 18 Wohnungen mit zeitgerechten Grundrissen sind das Ziel der Maßnahme.
Reibungsloser Mieterwechsel
Um die Vermietung frei werdender Wohnungen muss sich der GBO wohl nicht sorgen. 2006 ging das bei 132 Mieterwechseln problemlos.
Neben dem bisherigen Mitglied Wolfgang Zollmarsch wählte die Versammlung Wolfgang Fröhlen (für Günter Armbrust) in den Aufsichtsrat der Genossenschaft. Der Berufs-Feuerwehrmann ist seit 2002 Leiter der Opladener Wache. Die gehört dem Bauverein.
Quelle: RP
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