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Opladen: GBO will Bahnhofstraße voranbringen
Opladen (RPO). Es ist fast geschafft. Der Neubau an der Düsseldorfer Straße auf dem ehemaligen Kockenberg-Gelände ist so weit fertig gestellt, dass ab Juli die ersten Mieter einziehen können. Bernd Fass, Geschäftsführer des Gemeinnützigen Bauvereins Opladen (GBO), berichtete 133 Teilnehmern bei der Mitgliederversammlung vom aktuellen Stand der Dinge.
1588 Wohnungen im Bestand
Demnach schloss das Geschäftsjahr für den GBO mit einem Jahresüberschuss in Höhe von rund 720 000 Euro und einem Bilanzgewinn in Höhe von etwa 125 000 Euro ab. Aufsichtsrat und Vorstand haben beschlossen, den Mitgliedern der Genossenschaft wie in den Vorjahren vier Prozent Dividende auszuzahlen. In ihrem Bestand hat die Genossenschaft aktuell 1586 Wohnungen (Vorjahr 1569), 15 Gewerbeeinheiten (Vorjahr 11), 551 Garagen und Einstellplätze (Vorjahr 543).
Die Bestandserhöhung von 17 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten sei auf den Zugang des Neubaus Fritz-Henseler-Straße 27 sowie dem Zukauf Düsseldorfer Straße 39 zurück zu führen, schilderte Fass in seinem Rechenschaftsbericht. Die Vermietungssituation war durch 131 (Vorjahr 148) Mieterwechsel gekennzeichnet, die Fluktuationsrate sank im Vergleich zu den Vorjahren. Insgesamt 2,5 Millionen Euro wurden in Bestandsmodernisierung investiert.
Derzeit läuft der Bauantrag für das mehr als 3000 Quadratmeter große Grundstück zwischen Düsseldorfer-, Gerhart-Hauptmann- und Günther-Weisenborn-Straße. Nach den Plänen des GBO soll es künftig für Gewerbe- und Wohneinheiten genutzt werden. Fass: "Intensive Gespräche über die künftige Bebauung laufen zurzeit."
Neue Wohnungen werden auch auf dem Gelände an der Herzogstraße hochgezogen, wo heute noch das Hallenbad steht. Sobald der Bäderbetrieb am neuen Standort Talstraße aufgenommen ist, können die Abrissbagger anrollen. Voraussichtlich Anfang 2011 sollen im ersten Bauabschnitt etwa 40 barrierefreie Zwei- und Dreizimmer Wohnungen entstehen.
Bast folgt auf Hoss
Mit großen Schritten will der GBO die weitere Entwicklung an der Bahnhofstraße voran bringen. Dort möchte die "Wupsi" ein neues Fahrgastzentrum betreiben und der GBO 14 zentral gelegene Wohnungen erstellen. Bei den Neuwahlen von Aufsichtsratsmitgliedern wurde der bisherige stellvertretende Vorsitzende Heinz-Gerd Bast im Amt bestätigt, löst aber Rudolf Hoss als Vorsitzender ab. Dieser wechselt in die Revisionsabteilung. Ausscheiden musste Karl-Josef Hungenberg, der seinem Mitbewerber Ernst Lange bei der Abstimmung unterlag.
Quelle: RP
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