Gegen zu hohe Miete wehren
Orientieren kann man sich am Mietspiegel.
Bei der Suche nach einer Wohnung ist vieles wichtig: Lage, Ausstattung und Anzahl der Zimmer zum Beispiel. Entscheidend ist aber auch der Preis. Doch woher wissen Mieter, was angemessen ist? Und was können sie tun, wenn die Miete zu hoch ist? Stefan Schmalfeldt vom Mieterverein zu Hamburg gibt Tipps:
Um herauszufinden, was der übliche Mietpreis im Viertel ist, checken Wohnungssuchende am besten verschiedene Angebote - etwa auf Wohnungsportalen. So verschaffen sie sich einen Überblick.
In Kommunen mit angespannten Wohnungsmärkten darf die neue Miete nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Hier hilft zur Orientierung ein Blick in den Mietspiegel - viele Städte stellen ihn kostenlos online. Wer feststellt, dass die Wohnung zu teuer ist, kann dies rügen. Schmalfeldt rät allerdings, erstmal den Mietvertrag zu unterzeichnen und dann zu rügen. "Sonst bekommt man die Wohnung nicht." In jedem Fall sollten sich Mieter vorher beraten und eine korrekte Berechnung vornehmen lassen. Stellt sich die Wohnung wirklich als zu teuer heraus, rügen sie am besten so schnell wie möglich. Denn die Rückforderung gilt erst ab dem Zeitpunkt der Rüge.
