Damit treffen hier zwei verfassungsrechtlich geschützte Positionen aufeinander: Einerseits will der Vermieter sein Eigentum gut behandelt wissen und dies notfalls auch kontrollieren können. Andererseits ist die Wohnung für den Mieter innerstes Refugium, Fixpunkt des Lebens und somit seiner Privatsphäre vorbehalten. Es liegt auf der Hand, diese potenzielle Konfliktsituation mietvertraglich zu konkretisieren. Solche Vertragsregelungen müssen aber die beiderseitigen Interessen sorgfältig abwägen und dürfen gesetzlichen Prinzipien nicht eklatant zuwiderlaufen. Letztlich müssen gute Gründe vorliegen, die Wohnung des Mieters betreten zu dürfen.