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Duisburg: Viel Bildung im Stadtfenster
Duisburg (RPO). Das Stadtfenster nimmt allmählich Gestalt an. Auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München präsentierte Axel Funke, Deutschland-Chef des Projektentwicklers Multi Development (MD), gestern erstmals ein Modell des Büros Bolles + Wilson aus Münster. Die Architekturexperten für Bibliotheksgebäude haben das fünfstöckige Gebäude für Stadtbücherei, Volkshochschule, NS-Dokumentationszentrum und Einzelhandel im Bereich der Steinschen Gasse, Münzstraße und Universitätsstraße visualisiert.
Das Modell zeigt anschaulich, wo der Erdgeschossbereich entlang der Münzstraße für bibliotheksnahen Einzelhandel (Buchhandlung, Medien, Handel mit pädagogischem Anspruch) vorgesehen ist. Der Bildungsbereich wird laut Plan von der Universitätsstraße her durch ein gemeinsames Foyer für VHS und Bücherei erschlossen. Dabei wird die Universitätsstraße überbaut, in den oberen Etagen erstrecken sich Bibliotheksflächen dann quer über die Straße bis in den Gebäudeteil auf dem ehemaligen Bunkergelände. Auch ein gastronomisches Angebot ist vorgesehen.
Axel Funke bezifferte die Investitionssumme auf 35 bis 40 Millionen Euro. Durch ein Finanzierungsmodell mit der Sparkasse als Investor könne man der Stadt Konditionen mit einer Miete um zehn Euro je Quadratmeter bieten, die sonst nicht zu erzielten wären. Einen Vergleich mit der Miete des jetzigen Bibliotheksgebäudes an der Düsseldorfer Straße hält Funke für abwegig: „Wir haben an der Steinschen Gasse doch eine ganz andere Qualität zu bieten.“
Die Kritik an der Miete könne er eben so wenig nachvollziehen wie die Befürchtung, Besucher des Bildungsbereichs müssten erst durch Einzelhandelsflächen, bevor sie an ihr eigentliches Ziel gelangten. Das Modell belege unübersehbar schließlich das genaue Gegenteil, so Funke.
Wenn nun noch der Verwaltungsrat der Sparkasse grünes Licht gibt, könnte der weitere Zeitplan so aussehen: Beginn des Abrisses des Boeckerbunkers noch in diesem Jahr, Richtfest noch vor der Kommunalwahl 2009, Fertigstellung im Jahr 2010. Zudem hat MD Interesse daran, auch das jetzige Bibliotheksgebäude an der Düsseldorfer Straße für Einzelhandel zu nutzen. Details dazu wollte Funke gestern noch nicht nennen.
Das Forum ist inzwischen zu 93 Prozent vermietet. Zur Eröffnung sollen auf jeden Fall alle Fläche vermarktet sein. Auch mit einem Betreiber für die Kinderbetreuung sei man sich einig geworden. Details sollen nächste Woche bekannt gegeben werden. Dem Vernehmen nach soll ein kirchlicher Träger die Kindertagesstätte übernehmen.
Quelle: RP
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