Die Computersimulation zeigt, wie der Königliche Hof aussehen könnte. Foto: rpo
Moers: Moers im Umbruch
Moers (RPO). Im Ausschuss für Stadtentwicklung, Planung und Umwelt stellten die Investoren gestern ihre Ideen und Simulationen für den Königlichen Hof, das Postgebäude, die Kaufhalle und den Königssee vor. Eine Entscheidung gab es noch nicht.
Nun stehen sie tatsächlich Schlange – die in der Vergangenheit so oft beschworenen Investoren für die Moerser Innenstadt. Gleich vier Projektentwickler stellten gestern im Ausschuss für Stadtentwicklung, Planung und Umwelt ihre Ideen für den Königlichen Hof, das Postgebäude, die Kaufhalle, Horten und den Königssee vor.
Allen bescheinigen die Fachleute der Verwaltung, seriöse und ernst zunehmende Unternehmer zu sein, die die teilweise gewaltigen Projekte auch stemmen könnten. Klar sit aber auch: Alles zusammen geht nicht. Welche Entwicklung vorangetrieben wird, dass muss nun der Rat entscheiden.
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So geht es weiter
Der Ausschuss wird noch Experten (Einzelhandelsverband, IHK) hören, eher er sich festlegt, welche Großprojekt Favorit ist. Das soll aber recht schnell passieren.
Horten: SB-Markt und Parkhaus
Relativ unproblematisch sind die beiden kleineren Projekte. Das Hortenhaus will die Florana KG aus Weimar abreißen und dort einen Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss mit entsprechendem Zusatzangeboten sowie ein Parkhaus errichten. Development Partners AG Düsseldorf möchte die Kaufhalle und die Markthalle umbauen und neu gestalten. Zwar gefiel dem Ausschuss nicht, dass danach die Anbindung an den Neuen Wall wegfallen wird – trotzdem gab es kaum kritische Stimmen.
Richtig großes haben Mfi und OMD vor. Mfi will von der Kaufhalle über den Königssee und das Parkdeck ein neues Einkaufszentrum mit gut 19 000 Quadratmetern Verkaufsfläche schaffen. OMD will die Stadt von dem leer stehenden Postgebäude erlösen und den Bereich Königliche Höfe (Kios West) mit dem Hinterland bis zur Grafschafter Passage ebenfalls recht groß (13 500 Quadratmeter Verkaufsfläche) bebauen.
Der Ausschuss begrüßte beide Projekte, die sich betont am Moers-Konzept/Masterplan ausrichten. Neugierige Fragen nach den möglichen Mietern beantworten allerdings alle Referenten nicht – schon allein, um gegenüber den Mitbewerbern nicht mit zu offenen Karten zu spielen. In der Diskussion spielten gestern besonders die Fragen des Autoverkehrs und die Möglichkeit, weiterhin mit dem Bus in die Innenstadt zu gelangen, eine entscheidende Rolle.
Zu viele Fragen waren gestern noch offen, um schon eine Entscheidung zu treffen. Klar ist nur, dass beides zusammen nicht gehen wird. Mfi betonte erneut, dass es aber durchaus möglich sei, sein Projekt mit den Kaufhallen-plänen von DP in Einklang zu bringen. Immerhin: Die Stadtverwaltung hatte sich schon im Vorfeld klar positioniert: Sie spricht sich für die Lösung Königliche Höfe aus.
Man könne das Problem eines Leerstandes lösen und beseitige die unbefriedigende Situation im Bereich der Kaufhalle. Zudem könne man starten, ohne dass erst eine neue Verkehrsführung für die Innenstadt umgesetzt sein muss.
Quelle: RP
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