Komplex Xantener Straße/Ecke Asberger Straße in Moers: 28 Eigentumswohnungen, neun Ladenlokale, 29 Tiefgarageneinstellplätze und 35 oberirdisch markierte Einstellplätze. Foto: RPO
Moers: Riesen-Objekt unterm Hammer
Moers (RPO). Am Amtsgericht Moers wird der Gebäudekomplex Xantener/Ecke Asberger Straße mit einem Verkehrswert von rund vier Millionen Euro zwangsversteigert. Betreibende Gläubigerin ist die „Hudson Advisors Germany“.
Drei „Objekte“ mit 28 Eigentumswohnungen, 29 Tiefgarageneinstellplätzen, 35 oberirdisch markierten Einstellplätzen und neun Ladenlokalen an der Ecke Xantener Straße/Ecke Asberger Straße kommen Ende Januar am Amtsgericht Moers unter den Hammer. Eigentümer des für die Versteigerung in drei Einzelobjekte aufgeteilten Komplexes (Baujahr 1997) mit den vielen kleinen Balkonen und fast ebenso vielen Satellitenschüsseln ist nach Auskunft des Amtsgerichts eine BGB-Gesellschaft. Der Verkehrswert für Objekt eins mit 24 öffentlich geförderte Eigentumswohnungen wird mit 2,5 Millionen Euro angegeben, für Objekt zwei mit vier freifinanzierten Eigentumswohnungen liegt er bei 500 000 Euro, und für Objekt drei mit neun Ladenlokalen bei 908 000 Euro.
Info
Versteigerung
Die Versteigerung der drei Objekte an der Xantener Straße im Wege der Zwangsvollstreckung findet am Freitag, 25. Januar, 9 Uhr, im Saal 225 des Amtsgerichts Moers an der Haagstraße 7 statt. Die Gutachten zu dem zur Versteigerung anstehenden Komplex im Internet unter
Hohe Fluktuation
Laut Amtsgericht wurde Sondereigentum an den Ladenlokalen im Erdgeschoss und an den 24 öffentlich geförderten Wohnungen im Obergeschoss gebildet, die in zwei Parallelverfahren bewertet werden sollen. Die Fluktuation in den Ladenlokalen war in der Vergangenheit sehr groß. Spezialitätenrestaurants und Sonnenstudios wechselten häufig den Besitzer.
Spannend wird die Sache dadurch, dass als betreibende Gläubigerin die „Hudson Advisors Germany GmbH“ mit Sitz in Frankfurt angegeben wird. Auf die Frage des „Grafschafter“, wer denn Eigentümer des Objektes sei, kam von dort folgende Antwort: „Bei dem von Ihnen angesprochenen Objekt an der Xantener Straße in Moers ist die Vierte Westend GmbH die Grundpfandrechtsgläubigerin, die auch als solche im Grundbuch eingetragen íst. Die Hudson Advisors Germany GmbH ist mit der Verwaltung der Kredite beauftragt.“ Auskünfte über eventuelle Interessenten und Angeboten zu den Objekten werden mit Hinweis auf das laufende Verfahren verweigert. Laut einem Bericht der „Süddeutschen“ vom Juni 2006 ist die Hudson Advisors Germany eine Tochterfirma der amerikanischen Investmentgesellschaft Lone Star, die Kredite aufkauft. „Hier werden die Vermögenswerte der Schuldner, wie ihre Eigenheime, möglichst geräuschlos, schnell und ohne Rücksicht auf dahinter stehende menschliche Existenzen verwertet beziehungsweise vernichtet“, heißt es in dem Bericht über die „Willkürakte“ der Tochterfirmen von Lone Star. Nach einem Bericht des „Bayerischen Rundfunks“ vom 18. September 2007 („Wie Banken ihre Kunden verkaufen“) operiert die Firma „Vierte Westend“ nach dem selben Muster.
Quelle: RP
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