Dormagen Neubauprojekt mit Hofcharakter in der Innenstadt
Dormagen · Die Innenstadt wird in den nächsten Jahren im Bereich der Friedrich-Ebert- sowie Helbüchelstraße deutlich aufgewertet. Die Baugenossenschaft Dormagen wird dort 90 moderne Wohneinheiten bauen. Eine Besonderheit gibt es an der Friedrich-Ebert-Straße am alten Wochenmarkt, wo Innenhöfe mit einer großzügigen Grünraumplanung angelegt werden. Die Planungen für das Gesamtprojekt sieht drei Bauabschnitte vor, der erste soll im Frühjahr kommenden Jahres realisiert werden. Der Planungsausschuss hatte im November 2014 das Vorhaben genehmigt. Aktuell laufen die letzten Schritte für den Bauantrag.
Geplant sind insgesamt 60 Komfortwohnungen an der Friedrich-Ebert-Straße und 30 Wohnungen sowie zwei Wohngruppen an der Helbüchelstraße. Dabei handelt es sich um Zwei- und Dreiraumwohnungen sowie Fünfraum-Stadthäuser in Größen von 67 bis 124 Quadratmetern. Die neuen Gebäude bieten unter anderem barrierefreien Wohnkomfort - sechs Einheiten sind rollstuhlgerecht -, hohe Energieeffizienz und großzügige oberirdische Stellplätze. Zur Realisierung der Neubauvorhaben müssen alte Wohngebäude aus den 1920er und -50er Jahren weichen, deren wirtschaftliche Unterhaltung nicht mehr gegeben war.
Der erste Bauabschnitt soll im Frühjahr auf dem nördlichen Grundstück der Friedrich-Ebert-Straße starten. Zunächst werden die alten Wohnhäuser abgerissen. Schon heute sind fast alle Bewohner in Ausweichwohnungen umgezogen, die ihnen die Baugenossenschaft im Rahmen eines Um- und Rückzugskonzeptes zur Verfügung stellt. Die Bewohner haben die Zusage der Baugenossenschaft, nach Abschluss der Bauarbeiten an die alte Adresse zurückzukehren. Die zweite Bauphase folgt auf dem südlichen Abschnitt an der Friedrich-Ebert-Straße, bevor die Wohngebäude an der Helbüchelstraße errichtet werden. Die Baugenossenschaft rechnet mit einer Gesamtbauzeit von rund zweieinhalb Jahren.
