Serie So Wohnt Düsseldorf Ein altes Kloster wird "wachgeküsst"
Düsseldorf · Das Düsseldorfer Unternehmen Küssdenfrosch kauft und saniert alte Häuser, Werkstätten und Fabrikgebäude. Dabei folgt die Firma dem Prinzip: Was original ist, bleibt erhalten.
Im Märchen "Der Froschkönig" entdeckt die Königstochter, das hinter einer hässlichen Fassade ein schöner Prinz zum Vorschein kommen kann. Das ist mit Häusern gelegentlich ganz ähnlich. Küssdenfrosch ist der Name eines Düsseldorfer Unternehmens, gegründet von einem Architekten und einem Experten für Baufinanzierung, das sich aufs "Wachküssen" spezialisiert hat. Die beiden, die sich selbst Schatzsucher nennen, entdecken, erwerben und sanieren überall in der Stadt alte Häuser, Werkstätten und Fabrikgebäude - Objekte mit Charakter und Vergangenheit.
Die Talstraße in Friedrichstadt wird von alter Architektur geprägt, aber auch von gesichtslosem Nachkriegs-Einerlei. Dazwischen ein Gebäude, das auf den ersten Blick nicht so recht ins Bild passt: eine alte Backsteinfassade, Fenster mit gotischen Bögen, Dachgiebel mit Türmchen. Hinter diesen Mauern wurde 1893 das Kloster der "Barmherzigen Brüder zu Monschau" eröffnet. Über 60 Jahre taten die Mönche ihr mildtätiges Werk, bis der Orden die Wohn- und Wirkungsstätte verließ. In den 1960-er Jahren erwarb Otto Bittner den imposanten Bau und verlegte seine Schokoladenproduktion in den Hinterhof. In den 1980-er Jahren wurde die Klosterkapelle abgerissen, ein Schicksal, das auch dem Kloster drohte, bis es schließlich unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die Nutzung in den letzten Jahren war eher provisorisch, im Erdgeschoss baut eine Firma Dekorationen für Filmproduktionen, die Etagen darüber waren mal bewohnt, mal standen sie leer. Zukunft ungewiss.
Bis Küssdenfrosch von dem Kloster im Dornröschenschlaf erfuhr. Und von den Verkaufsabsichten des Eigentümers. "Wir waren sofort elektrisiert", erinnert sich der Architekt Andreas Knapp. Gemeinsam mit seinem Partner Kay Fromm erwarb er das Kloster und machte sich sofort an ein erstes Konzept. Wer heute durch die Räume geht, die arg abgewohnt sind und selten renoviert wurden, wer über die alten Steinstufen in die oberen Stockwerke steigt, das gusseiserne Treppengeländer bewundert, auf dem sich fingerdick Staub ablagert, braucht nur eine Prise Fantasie, um sich die Zukunft auszumalen.
Denn zum Grundsatz von Küssdenfrosch zählt: Was erhalten werden kann, das bleibt. Dieses Prinzip lässt sich auch an anderen aktuellen Projekten ablesen, in einer ehemaligen Senffabrik und einer alten Autowerkstatt an der Kronprinzenstraße. Oder in der "Alte Tanne", einer Wohnung in einem Hofhaus an der Tannenstraße in Derendorf. Fotos dokumentieren, wie Ziegelwände in ihrem ruppigen Originalzustand einfach weiß gestrichen und Stuck rekonstruiert wurde. Und wie perfekt sich alte Proportionen mit modernem Komfort vertragen.
"Auch in dem ehemaligen Kloster wird das Ursprüngliche lebendig bleiben", so Andreas Knapp. Die Steintreppe, das Treppengeländer, die gotischen Fensterbögen, die alten Türen - die für die Bauzeit nummeriert, fotografiert und eingelagert werden - alles bleibt erhalten. Ebenso wie das Fachwerk, das einst die Zellen trennte und nun, von seiner Steinfüllung befreit, den neuen Räumen Struktur geben soll.
Weil es manchmal ganz schnell gehen muss, um ein historisches Gebäude zu retten, hat Küssdenfrosch ein ungewöhnliches Finanzierungsmodell entwickelt - ohne die Beteiligung von Banken. Das Unternehmen nimmt Geld von privaten Anlegern, denen es fest vereinbarte Zinsen zahlt. "So haben wir immer eigenes Kapital und können dadurch schneller reagieren", meint Kay Fromm, der Finanzierungsexperte. Neulich haben sie beim Abendessen von einem verwunschenen alten Haus erfahren, am nächsten Tag waren sie sich mit dem Besitzer einig. Fromm: "Eine Bank würde dann erst ein Gutachten in Auftrag geben."
Etliche Objekte in Düsseldorf wurden so vor dem Abriss bewahrt und "wach geküsst." "Das ist das Beste an unserer Arbeit: Etwas Altes entdecken und was Schönes daraus zu machen", sagt Andreas Knapp.
