Düsseldorf · Die Klage eines Anwohners (70) der Potsdamer Straße gegen einen Modernisierungszuschlag von 280 Euro monatlich hat wohl Erfolg. Das hat ein Amtsrichter gestern im ersten Prozess um die angeblichen Sanierungskosten angedeutet. Er fand, dass Bescheide über die Mieterhöhungen "formell fehlerhaft" seien und der Vermieter diverse Baumaßnahmen nicht Renovierung nennen können, sondern diese nur als Reparatur zu werten seien. Dazu zählen aus Sicht des Gerichts auch die Heizungen, die jetzt durch eine neue Anlage ersetzt wurden. Ein angeblich "energiesparendes System", wie die Eigentümer-Firma betont.