Emmerich Reihenhäuser: Preise sinken um vier Prozent

Emmerich · LBS stellt Studie über Immobilienpreise in Emmerich vor. Entwicklung je nach Objektart innerhalb von einem Jahr unterschiedlich.

Die Darlehenszinsen sind im Rekordtief. Die Frage, ob sich der Erwerb einer Immobilie lohnt, drängt sich vielfach auf. Doch welches Objekt soll es sein? Zahlen der Landesbausparkasse (LBS) helfen bei der Entscheidung.

Die Immobilienpreise in Emmerich haben sich in den letzten zwölf Monaten über alle Objektarten betrachtet unterschiedlich entwickelt. Die größte Dynamik besteht bei neuen Eigentumswohnungen. Die Angebotspreise stiegen hier um rund acht Prozent. Einen Rückgang verzeichnete das Segment der gebrauchten Reihenhäuser. Die Preise sanken um vier Prozent. Das ergibt die Auswertung der gerade vorgestellten LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015", die Gebietsleiter Michael Simon kostenlos im LBS-Kunden-Center Kleve, Bahnhofstraße 1, bereithält.

In die Marktübersicht fließen die Preisangaben der Immobilienexperten von LBS und Sparkassen sowie des Empirica-Instituts ein. Ein neues, freistehendes Eigenheim mit 120 Quadratmeter Wohnfläche in Emmerich kostet derzeit neu inklusive Grundstück und Carport oder Garage 210 000 Euro, gebraucht ist es 35 000 Euro günstiger zu haben (jeweils häufigster Wert).

Bei den Reihenhäusern (100 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage inklusive Grundstück) reicht die Spanne von 135 000 Euro bei gebrauchten bis 160 000 Euro bei neuen Häusern. Erschlossene Baugrundstücke werden in Emmerich im Schnitt für 150 Euro je Quadratmeter angeboten, das ist der gleiche Preis wie im Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 100 Euro bis 180 Euro.

Für die LBS-Studie wurden die Immobilienberater der LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen von Baugrundstücken, neuen und gebrauchten Immobilien befragt. Auch Gebietsleiter Michael Simon hat sich an der Studie beteiligt. Daten für 880 deutsche Städte und Gemeinden, darunter fast 300 in NRW, kamen so zusammen. Genannt wird die Bandbreite wie auch der häufigste Wert, zu dem das entsprechende Angebot auf dem Markt ist. Zusätzlich abgesichert wurden die Werte über die Empirica-Preisdatenbank. Die Studie ist - so lange der Vorrat reicht - kostenlos im LBS-Kunden-Center Kleve, Bahnhofstraße 1, erhältlich.

(RP)
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