Leverkusen Wohnungsmiete in der Stadt liegt im Schnitt zwischen 5,10 und 9,45 Euro

Leverkusen · Mit den Worten "Auf dem Leverkusener Wohnungsmarkt ist die Welt weitgehend in Ordnung" präsentierte Dr. Thomas Gutknecht, Vorsitzender des Haus- Wohnungs- und Grundeigentümervereins Leverkusen und Umgebung, gestern den neuen Mietspiegel. Er ist gültig ab 1. September 2013.

An dessen Ausarbeitung haben neben Haus und Grund auch der Mieterverein Leverkusen, Gutachterausschuss für Grundstückswerte, die Leverkusener Immobilienbörse, die WGL Wohnungsgesellschaft Leverkusen und die Stadt Leverkusen mitgewirkt. Der Mietspiegel zeigt in tabellarischer Form die ortsüblichen Mieten auf, die sich je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung unterscheiden können.

Insofern gilt der Mietspiegel als Orientierungshilfe sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Zum Beispiel ist für einen Altbau bis 1948 in mittlerer Lage und einer Wohnfläche unter 50 Quadratmeter zwischen 4,95 und 6,95 Euro Miete auf dem frei finanzierten Wohnungsmarkt gerechtfertigt. Für die Angaben wurden insgesamt 8500 Datensätze ausgewertet, zwei Drittel davon stellten große Wohnungsgesellschaften zur Verfügung.

Von 60 vorhandenen Werten wurden 23 nach oben korrigiert. Nach Angaben von Birgit Maaß von der Statistikstelle gab es bei Großwohnungen über 90 Quadratmeter aller Baujahre die größten Bewegungen. Mieten für Wohnungen zwischen 50 und 90 Quadratmeter der Baujahre ab 1982 blieben weitgehend stabil. Insgesamt liegen die Mittelwerte zwischen 5,10 und 9,45 Euro, jeweils bezogen auf die Netto-Kaltmiete ohne Betriebskosten. Das demonstriere, so WGL-Chef Wolfgang Mues, die Stabilität des Wohnungsmarktes und zeuge, verglichen mit umliegenden Großstädten, von moderaten Preissteigerungen unterhalb der Inflationsgrenze. Trotz aller Notwendigkeit preiswerten Wohnraum zu bauen, sei Wohnen weiterhin günstig. Dazu habe die WGL einen "wesentlichen Beitrag" geleistet.

Gegen eine Schutzgebühr von fünf Euro ist der Mietspiegel bei den Geschäftsstellen von Haus und Grund, Mieterverein, im Bürgerbüro und Opladener Verwaltungsgebäude Miselohestraße erhältlich. Per pdf-Datei kann das Dokument gegen Rechnung zugesandt werden. Anfragen sind per Mail zu richten an: statistik@stadt.leverkusen.de

(gkf)
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