Mönchengladbach LBS: Immobilienpreise steigen weiter an
Mönchengladbach · Die Immobilienpreise in Mönchengladbach sind innerhalb des letzten Jahres bei allen Objektarten gestiegen. Die Bandbreite reicht dabei von 4,5 Prozent bei Baugrundstücken bis 16,1 Prozent bei neuen Reihenhäusern. Das ergibt sich aus dem aktuellen Preisspiegel "LBS Markt für Wohnimmobilien 2017", an dem auch LBS-Gebietsleiter Peter Kouchen mitgewirkt hat. Jährlich werden die Immobilienexperten von LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen für Wohnimmobilien befragt. Das Marktforschungsinstitut Empirica führt die Daten dann zusammen. Erschlossenes Bauland kostet demnach je nach Lage in Mönchengladbach zwischen 150 und 450 Euro.
Der häufigste Wert liegt bei 230 Euro und damit 4,5 Prozent über dem Vorjahreswert. Ein Reihenhaus mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet inklusive Grundstück im Schnitt 325.000 Euro, 16,1 Prozent mehr als vor einem Jahr. Gebraucht ist es 125.000 Euro günstiger, berichtet Gebietsleiter Kouchen. Drei-Zimmer-Wohnungen mit 80 Quadratmetern werden mit 228.000 Euro gehandelt (plus 7,5 Prozent). Aus zweiter Hand liegt der Preis bei 102.000 Euro und damit um 6,3 Prozent höher als im Vorjahr.
