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Ratingen
Gebrauchte Wohnungen werden teurer

Ratingen. LBS-Studie wertet den Ratinger Wohnimmobilien-Markt des vergangenen Jahres aus.

Die Immobilienpreise in Ratingen haben sich in den letzten zwölf Monaten über alle Objektarten betrachtet unterschiedlich entwickelt. Die größte Dynamik besteht bei gebrauchten Eigentumswohnungen. Die Angebotspreise stiegen hier um rund 6 Prozent. Dagegen stiegen die Preise für neue Eigentumswohnungen nur um ein Prozent. Das ergibt die Auswertung der gerade vorgestellten LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015", die Gebietsleiterin Claudia Poschen kostenlos im LBS-Kunden-Center, Lintorfer Straße 13, bereithält.

In die Marktübersicht fließen die Preisangaben der Immobilienexperten von LBS und Sparkassen sowie des Empirica-Instituts ein. Demnach kostet eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern Wohnfläche ohne Stellplatz in Ratingen derzeit neu 236.000 Euro, gebraucht ist sie 74.000 Euro günstiger zu haben (jeweils häufigster Wert).

Bei den Reihenhäusern (100 Quadratmeter Wohnfläche ohne Garage inklusive Grundstück) reicht die Spanne von 305.000 Euro bei gebrauchten bis 330.000 Euro bei neuen Häusern. Erschlossene Baugrundstücke werden in Ratingen im Schnitt für 425 Euro je Quadratmeter angeboten, 6 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Bandbreite reicht dabei je nach Lage von 200 Euro bis 600 Euro.

Für die Studie "Markt für Wohnimmobilien 2015" wurden die Immobilienberater der LBS und Sparkassen nach den Angebotspreisen von Baugrundstücken, neuen und gebrauchten Immobilien befragt. Auch Gebietsleiterin Claudia Poschen hat sich an der Studie beteiligt. Daten für 880 deutsche Städte und Gemeinden, darunter fast 300 in NRW, kamen so zusammen. Genannt wird die Bandbreite wie auch der häufigste Wert, zu dem das entsprechende Angebot auf dem Markt ist. Zusätzlich abgesichert wurden die Werte über die Empirica-Preisdatenbank. Die Studie ist - so lange der Vorrat reicht - gratis im Kunden-Center, Lintorfer Straße 13, erhältlich.

Quelle: RP
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