Henning Balzer Zu Fuß vom DOC in die Altstadt kommen
Remscheid · Der Manager von McArthurGlen arbeitet zusammen mit der Stadt an Planungen für einen bequemen Übergang vom Shoppingcenter ins Zentrum von Lennep. Außerdem sucht man nach Lösungen, um das Parkhaus niedriger zu bauen.
Die Bezirksregierung Düsseldorf hat den Standort Lennep genehmigt. Ist damit die größte Hürde für das DOC genommen?
Balzer Mit der positiven Stellungnahme der Bezirksregierung zu dem gemeinsam mit der Stadt Remscheid geplanten Designer Outlet mit einer Verkaufsfläche von 20 000 Quadratmetern ist in der Tat ein sehr wichtiger Meilenstein erreicht. Wir freuen uns sehr, dass wir der Umsetzung des Vorhabens nun einen weiteren Schritt näher gekommen sind.
Das erste Verkehrsgutachten hält die An- und Abfahrt zum DOC für grundsätzlich realisierbar. Auch Sie haben immer wieder betont, Stau auf dem Weg zum DOC würde Besucher ärgern und von weiteren Besuchen abschrecken. An welchen Stellen muss Ihrer Meinung nach noch nachgebessert oder genauer untersucht werden?
Balzer Es ist richtig, dass wir von Anbeginn des Projektes erklärt haben, dass für uns ein funktionierendes Verkehrskonzept unabdingbare Voraussetzung für die Realisierung des Vorhabens ist. Ich möchte hier die Gelegenheit nutzen, dies nochmals zu erneuern, denn nur, wenn unsere Kunden ohne Probleme zu uns und wieder nach Hause kommen, kommen sie gern wieder. Die grundsätzliche Aussage des Verkehrsgutachters, dass das durch das Designer Outlet ausgelöste zusätzliche Verkehrsaufkommen bewältigt werden kann, sofern die empfohlenen Aus- und Umbaumaßnahmen umgesetzt werden, ist daher für uns äußerst wichtig. Zu dieser Aussage ist der Verkehrsgutachter in seinem Entwurf des Verkehrskonzeptes gekommen. Das Verkehrsgutachten zeigt ebenfalls auf, dass einzelne Stellen noch weiter untersucht werden müssen, um zu funktionsfähigen Lösungen zu kommen. Diese Themenfelder werden derzeit in enger Abstimmung zwischen dem beauftragten Verkehrsgutachter und der Stadt Remscheid abgearbeitet und das Ergebnis in den kommenden Monaten sowohl den Gremien der Stadt als auch der Öffentlichkeit vorgestellt.
Das fünfstöckige Parkhaus ist für viele Anwohner ein Ärgernis. Lässt sich das Parkhaus zumindest teilweise oder sogar ganz in die Erde verlegen?
Balzer Gemeinsam mit der Stadt Remscheid sind wir derzeit dabei, alternative Lösungen zu untersuchen, um das Bauvolumen insgesamt und damit auch die Höhe des Parkhauses zu reduzieren.
Viele Menschen erwarten einen fußläufigen Übergang vom DOC in die Altstadt, ohne dabei eine befahrene Straße zu überqueren. Können Sie dieses Problem lösen?
Balzer Wir sind überzeugt, dass sich auch an dieser Stelle eine Lösung finden lässt, die den derzeit bestehenden Konflikt zwischen Autoverkehr auf der einen und querenden Fußgängern auf der anderen Seite zufriedenstellend löst.
Wann präsentieren Sie die ersten konkreten nahvollziehbaren Pläne für die Bebauung des DOC?
Balzer Gemeinsam mit unserem Architekten und den Verantwortlichen der Stadt sind wir derzeit in intensiven Gesprächen mit der Stadt über das zukünftige Erscheinungsbild des Designer Outlet. Selbstverständlich fließen in diese Abstimmungen auch die im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung vorgebrachten Anregungen ein. Sobald dieser Abstimmungsprozess abgeschlossen ist, werden wir diese konkreteren Planungen der Öffentlichkeit präsentieren.
Gibt es für den Rat der Stadt Remscheid auch die Möglichkeit, zwischen Alternativen beim Baustil zu entscheiden?
Balzer Wie bereits gesagt, wird das Aussehen des Centers und damit der Baustil derzeit gemeinsam mit der Stadt besprochen und abgestimmt. Dieses Abstimmungsergebnis wird in einem nächsten Schritt dem Stadtrat vorgestellt, der darüber abschließend zu beschließen hat.
Sie wollen eine Summe von bis zu 150 Millionen Euro investieren. Noch ist aber der städtebauliche Vertrag nicht unterschrieben. Wann wäre für Sie ein Punkt erreicht, wo Sie sagen würden, wir bauen nicht?
Balzer Ich möchte an dieser Stelle noch einmal betonen, dass das Designer Outlet Center in Remscheid ein bedeutsames Projekt für McArthurGlen ist. Wir freuen uns, nach unseren Centern in Berlin und Neumünster in Remscheid unser drittes Designer Outlet Center in Deutschland zu etablieren. Grundsätzlich ist es für uns wichtig, dass vor Beginn der Baumaßnahmen sichergestellt ist, dass sich das Vorhaben wirtschaftlich trägt, das Center neue wirtschaftliche Impulse in der Region setzt, und wir unseren Kunden und Markenpartnern ein attraktives Shoppingumfeld bieten.
Sie haben den Eröffnungstermin auf Anfang 2017 verschoben. Zunächst wurde das Weihnachtsgeschäft 2016 angepeilt. Sind sie im Zeitplan?
Balzer Eine genaue Prognose über das Eröffnungsdatum ist bei einem solch großen Vorhaben, insbesondere zu einem frühen Zeitpunkt wie dem jetzigen, nur schwer möglich. Wir sind mit dem Fortschritt des Projektes in den vergangenen Monaten sehr zufrieden. Insofern ist es für uns nicht entscheidend, einen zu einem früheren Zeitpunkt angestrebten Eröffnungstermin eventuell verschieben zu müssen.
CHRISTIAN PEISELER FÜHRTE DAS GESPRÄCH.