Wegberg Firmen, Busse, Taxis und eine Tankstelle
Wegberg · Für die Gewerbeflächen auf dem früheren Ziegelei-Gelände (Simons/Wienerberger) in Uevekoven gibt es eine Reihe von Interessenten und bereits konkrete Pläne. Am Dienstag berät der Fachausschuss über die Entwicklung des Areals.
"Teilverkauf ab 2500 Quadratmeter" - seit einigen Wochen wirbt ein Plakat an der Außenwand der früheren Ziegelei Wienerberger in Uevekoven für den Kauf von Gewerbeflächen. Seit Jahren liegt das ehemalige Ziegelei-Gelände brach. Die alten Werkshallen verfallen und die Pläne vom "Wohnen am Wasser", die Vorbesitzer Ed Biermans 2007 im Wegberger Rathaus präsentierte, haben sich mittlerweile zerschlagen. Heute gehört das insgesamt 165 000 Quadratmeter große Gelände dem niederländischen Unternehmer Geert Bloem aus Panheel (westlich von Roermond). Er kaufte das Areal im November 2014 bei einer Zwangsversteigerung für 800 000 Euro. Die Mitarbeiter seines Unternehmens Bloem Groep rodeten auf dem Gelände Bäume und Sträucher, trugen das marode Dach ab und entkernten die alten Industriehallen. Der niederländische Unternehmer plant, noch einige der alten Gebäudeteile abzureißen und sieht die Chance, dass Gelände entsprechend seiner Zielsetzung im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet zu entwickeln.
Um die Vermarktung des alten Wienerberger-Geländes kümmert sich im Auftrag von Geert Bloem der Projektentwickler Bernd Soete aus Erkelenz. Die Voraussetzungen zur Entwicklung des ehemaligen Ziegeleigeländes in Uevekoven gelten nicht zuletzt durch ihre verkehrsgünstige Lage direkt am Grenzlandring als hervorragend. Über mangelndes Interesse kann sich Bernd Soete tatsächlich nicht beklagen: "Wir haben in Uevekoven mehr Interessenten als Flächen", sagt er auf Anfrage der Rheinischen Post. Allerdings sei das Planungsverfahren ein Hindernis: "Manche wollten noch in diesem Jahr ihren Betrieb nach Uevekoven verlagern. Das ist aber leider zeitlich nicht zu machen", erklärt der Projektentwickler.
Am 10. März hat Investor Bloem der Wegberger Stadtverwaltung einen Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplanes und Aufstellung von Bebauungsplänen für das ehemalige Ziegeleigelände vorgelegt. Städtebauliche Zielsetzung ist es nach Aussage der Stadtverwaltung, das Gelände der ehemaligen Ziegelei in Uevekoven als Gewerbe- und Mischgebiet zu entwickeln. Über eine neue Straße soll das Gelände von der Erkelenzer Straße aus erschlossen werden. Eine Fläche von 5,2 Hektar darf laut Soete gewerblich genutzt werden. Investor Bloem beabsichtigt außerdem, südlich angrenzende Flächen in einer Größe von rund 1,3 Hektar, die derzeit als Waldflächen im Flächennutzungsplan dargestellt sind, als Mischgebiet zu entwickeln. Dazu muss nach Darstellung der Stadtverwaltung jedoch zunächst das landesplanerische Einvernehmen der Bezirksregierung Köln erwirkt werden. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und -planung wird sich am Dienstag, 2. Juni, ab 18.30 Uhr in öffentlicher Sitzung im Wegberger Rathaus mit den Anträgen beschäftigen.
Zu den Interessenten für Flächen auf dem ehemaligen Wienerberger-Gelände zählt nach Informationen der RP unter anderem ein Wegberger Taxiunternehmen, das seine Zentrale nach Uevekoven verlegen möchte. Außerdem soll auf dem vorderen Teil des Geländes an der Erkelenzer Straße eine Tankstelle gebaut werden. Weitere Interessenten für Flächen auf dem ehemaligen Wienerberger-Gelände sind ein Schumachermeister, ein Garten- und Landschaftsbaubetrieb, ein Kunsthändler aus Mönchengladbach, ein Aufzugbauer, eine Versandfirma, eine Bootssattlerei und ein Fliesenfachbetrieb. Außerdem soll das Unternehmen Westenergie und Verkehr eine rund 5000 Quadratmeter große Fläche reserviert haben, die als Abstellfläche für bis zu 30 Busse dienen könnte. Demnach gibt es für die insgesamt rund 60 000 Quadratmeter große Gewerbefläche für fast 50 000 Quadratmeter schon konkrete Anfragen.
