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13300 Quadratmetern Bürofläche: Airport Garden's im Juni fertig
Düsseldorf (RPO). Das größte Projekt in der Airport City mit 13300 Quadratmetern Bürofläche schließt die Lücke neben der neuen VDI-Hauptverwaltung. Es ist das dritte Strabag-Projekt am Flughafen. Die Mietersuche in der Krise ist schwierig.
"Die schlimmsten Monate liegen hinter uns." Was Thomas Hohwieler, Geschäftsführer der Strabag Real Estate GmbH, beim gestrigen Richtfest für das neue Airport Garden's andeutete, lässt tief blicken. Es gab anscheinend genügend Gründe für die Frage, ob man angesichts rückläufiger Büroflächenumsätze und knapper werdender Investorengelder in einer Wirtschaftskrise das Risiko eines 50-Millionen-Euro Projektes überhaupt noch verfolgen könne.
Nun steht der Rohbau des bisher größten Einzelprojektes in der Airport City. Im Sommer nächsten Jahres soll das Gebäude fertig sein und Strabag-Bereichsleiter Thomas Auhagen sprach von "erfolgversprechenden Gesprächen mit möglichen Mietern".
Neun Millionen Menschen
Er kündigte an, dass bald erste Unternehmen die Verträge unterschreiben würden, Aber: Experten sehen die Situation nicht so rosig. Gerade Projekte, die gebaut werden ohne Vorvermietungen oder Ankermieter, haben es schwer. Das Airport Garden's ist ein exzellentes Bürogebäude mit Zukunft, doch die derzeitige wirtschaftliche Lage ließen viele zögern, gerade jetzt in große Flächenmietungen einzusteigen, meinen Experten.
Davon gibt es im neuen Airport Garden's genug. Rund 13300 Quadratmeter neuer Bürofläche kommen hinzu. Sechs Geschosse mit einer Alu-Glas-Fassade (ein Entwurf des Wiener Architektenbüros MHM architects) bieten Bürokonzepte in verschiedene Größen an.
Dabei soll die Nähe zu anderen attraktiven Unternehmen (im Nachbargebäude ist die VDI-Hauptverwaltung), zum 2007 eröffneten Maritim-Hotel und die verkehrliche Anbindung an einen neun Millionen Menschen zählenden Wirtschaftsraum für Wachstum in der gesamten Airport City sorgen. Bürgermeisterin Marie-Agnes Strack-Zimmermann betonnte gestern, wie sehr die Stadt Düsseldorf deshalb auch auf den Standort im Norden der Landeshauptstadt setze.
Mit der Fertigstellung von Airport Garden's im Sommer nächsten Jahres wird der Businesspark am Flughafen eine erste Etappe geschafft haben. Flughafen-Geschäftsführer Christoph Blume erinnerte daran, dass bereits jetzt 23 Unternehmen mit rund 1100 Mitarbeitern ihre Heimat im Schatten von Start- und Landebahn gefunden haben. Siemens, die mit ihrer neuen Hauptverwaltung dort ebenfalls bauen, werden 500 Arbeitsplätze ansiedeln.
Blume mochte dann sogar ein wenig lächelnd träumen: "Für unsere Flughafenverwaltung wäre das neue Airport Garden's ein ideales Gebäude, zumal wir derzeit in älteren Gebäuden arbeiten." Doch dazu kommt es nicht. "Ein Umzug dorthin ist keinesfalls geplant."
Quelle: RP
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