Messe Expo Real Düsseldorf baut die meisten Luxuswohnungen

Wenn am Dienstag in München die Immobilien-Messe Expo Real startet, dann werden einige Düsseldorfer Projekte mit großem Interesse begutachtet. Vor allem der Kö-Bogen, seit einigen Monaten in Bau, gilt als Symbol hiesiger Wirtschaftskraft.

 Man sieht neuerdings keinen Grund mehr, am Erfolg der so genannten Heinrich-Heine-Gärten in Oberkassel (Hansaallee) zu zweifeln.

Man sieht neuerdings keinen Grund mehr, am Erfolg der so genannten Heinrich-Heine-Gärten in Oberkassel (Hansaallee) zu zweifeln.

Foto: Animation: Frankonia

Nach Untersuchungen verschiedener Experten ist derzeit in Düsseldorf der Wohnungsbau in einer Boomphase. Und dabei besonders der Bau von Luxus-Wohnungen. Von allen politischen Parteien mit gemischten Gefühlen oder Skepsis betrachtet (weil zu wenig preiswerter Wohnraum entsteht), schaut die Branche fasziniert auf einige der teuersten Immobilien-Vorhaben Deutschlands.

Nach einer Studie liegt Düsseldorf bei der Zahl von neu entstehenden Luxus-Wohnungen bundeweit an der Spitze. Eine Untersuchung der Städte Hamburg, Berlin, München, Frankfurt und Düsseldorf hat ergeben, hat sich die Zahl der gebauten Luxus-Wohnungen (Preissegment über 800 000 Euro) in Düsseldorf von 1,4 auf 3,4 pro 10 000 Einwohner erhöht hat. Zum Vergleich: In München sind es nur zwei pro 10 000 Einwohnern.

Begehrt sind vor allem Wohnungen mit Top-Ausstattungen, berichten verschiedene Makler. Daher sieht man neuerdings auch keinen Grund mehr, am Erfolg der so genannten Heinrich-Heine-Gärten in Oberkassel (Hansaallee) zu zweifeln. Dort werden 313 Wohnungen und Stadtvillen gebaut, insgesamt sollen 148 Millionen Euro investiert werden, die Kaufpreise liegen zwischen 3700 und 5000 Euro pro Quadratmeter. In zwei Jahren soll das neue Viertel fertig sein.

Absoluter Höchstpreis jedoch wird gefordert für ein Haus an der Wasserstraße, also direkt am Ständehaus. Dort entsteht ein Gebäude mit nur zehn Wohneinheiten, Kaufpreis zwischen 6000 und 10 000 Euro pro Quadratmeter. Fünf der Wohnungen sind verkauft.

(RP/rl)
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