Nach Maklerangaben fehlen in Düsseldorf Luxus-Immobilien. Foto: RPO
Nachfrage übersteigt Angebot: Makler: Düsseldorf braucht mehr Luxus-Domizile
Düsseldorf hat offenbar ein Luxus-Problem: Es gibt zu wenig Wohnraum für Menschen mit prall gefüllten Brieftaschen. „Wir könnten doppelt so viele Häuser und Wohnungen in guten Lagen vermarkten, wenn es die entsprechenden Grundstücke gäbe", erklärt Immobilienmakler Ralf Schmitz.
Jörg Schnorrenberger, Vorsitzender des Rings Deutscher Makler der Region Düsseldorf, bestätigt: „Die Nachfrage übersteigt bei weitem das Angebot“. Insbesondere Führungskräfte internationaler Unternehmen seien auf der Suche nach edlen Immobilien, so Schnorrenberger. Auch folgten viele Menschen dem Trend zurück in die Stadt.
Der Kempener Ralf Schmitz hat in den letzten zwei Jahren u.a. in Oberkassel mit dem Karlshof und den Stadtvillen an der Leostraße sowie im Zooviertel Luxus-Immobilien erstellt, die mit Quadratmeterpreisen bis 6000 oder sogar 7000 Euro vermarktet werden.
Die Grundstücksknappheit macht die Anbieter gehobener Immobilien offenbar erfinderisch. Schmitz geht, wie zuvor an der Cecilienallee, nun auch an der Luegallee dazu über, bestehenden Wohnraum durch völlige Restrukturierung und Zusammenlegung von Wohnungen mit teuren Materialien aufzuwerten.
