An der Schulstraße haben die Abrissarbeiten begonnen: Die beiden Altbauten werden durch neue Häuser für Gewerbe und Wohnen ersetzt. Foto: olaf Stachik
Hilden: Wo Wohnhäuser entstehen
Hilden (RP). An zahlreichen Stellen werden neue Eigentumswohnungen gebaut. Die Nachfrage ist groß, berichten Bauträger und Sparkasse. Der Obere Gutachterausschuss hat 2440 Euro pro Quadratmeter für neue Wohnungen ermittelt.
An vielen Stellen in Hilden weisen Bauschilder oder Kräne darauf hin: Hier entstehen neue Wohnungen. Die Itterstadt ist eine begehrte Wohnstadt. Die Euroschuldenkrise und die niedrigen Zinsen veranlassen viele verunsicherte Bürger und Anleger dazu, ihre Ersparnisse in eigene vier Wände zu investieren. Es werden vermehrt Grundstücke verkauft, bestätigt Andreas Trapp, Leiter der Hildener Bauaufsicht. Die RP stellt einige Projekte vor.
Hofstraße Unter dem Titel "Wohnen am Künstlerhaus" errichtet die Bauunternehmung Tecklenburgen an der Hofstraße 10 ein dreigeschossiges Wohnhaus mit elf Wohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Die Wohnungen sind zwischen 50 und 145 Quadratmeter groß und kosten zwischen 149 000 und 474 000 Euro. Acht Einheiten sind bereits verkauft, im Dezember sollen die ersten Eigentümer einziehen.
Info
LBS-Preisspiegel Hilden
Neubauten
Freistehende Eigenheime 300 bis 500 000 Euro.
Reiheneigenheime 220 bis 350 000 Euro.
Eigentumswohnungen 2100 bis 3200 Euro/Quadratmeter.
Gebrauchte Immobilien
Freistehende Eigenheime 150 bis 550 000 Euro.
Reiheneigenheime 130 bis 300 000 Euro.
Eigentumswohnungen 1000 bis 2000 Euro/Quadratmeter.
Quelle LBS West, Stand: Mai 2011
Düsseldorfer-/Niedenstraße Die SB Projektentwicklung (Dormagen) errichtet im hinteren Teil des Grundstücks fünf Reihenhäuser mit 140 Quadratmeter Wohnfläche ab 229 000 Euro (ohne Keller). Die Erschließung erfolgt über die Niedenstraße. Die beiden Eckhäuser seien bereits verkauft, sagte Geschäftsführer Helmut Sottrel. Sein Unternehmen wolle auch das Vordergrundstück erwerben, die ehemalige Gaststätte La Casita (Hildens ältestes Gasthaus) abreißen und dort ein Sechs-Familienhaus mit Wohnungen zwischen 50 und 80 Quadratmeter bauen. Eller-/Heerstraße Die Firma Ziska Bau und Immobilien errichtet dort für rund sieben Millionen Euro ein Mehrgenerationenhaus mit 26 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Penthaus sowie einer Tiefgarage mit 27 Plätzen. Im März sollen die Bagger anrücken. Bauzeit: etwa 12 Monate. Die ersten Wohnungen seien bereits verkauft, so eine Unternehmenssprecherin.
Heiligen-/Kolpingstraße Die Waldner Wohnungsbau (Langenfeld) errichtet dort drei Reihenhäuser und zwei Acht-Familienhäuser mit Tiefgarage. 60 bis 70 Prozent der Wohnungen seien bereits vergeben, hauptsächlich an Kunden aus Hilden, erklärte Geschäftsführer Alois Waldner. Sogar eine der beiden Penthouse-Wohnungen mti 215 Quadratmetern (Preis pro Quadratmeter: rund 3400 Euro) sei bereits weg. Ende des Jahres sollen die ersten Einheiten bezugsfertig sein.
Nordstraße Der Bauträger Furthmann (Langenfeld) errichtet dort 33 Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern in drei Mehrfamilienhäusern unter dem dem Namen "Parc du Nord". 30 Einheiten seien bereits verkauft, die ersten Eigentümer schon eingezogen, teilte das Unternehmen mit. Das Projekt soll Mitte des Jahres fertiggestellt sein. Preis für eine noch freie Zwei-Zimmer-Wohnung (51 Quadratmeter): 147 000 Euro.
Quelle: RP
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