An der Kantstraße in Büderich werden zurzeit einige Miniwohnungen für weniger als 300 Euro zur Miete angeboten. Foto: RPO
Meerbusch: Makler: Meerbuscher Mieten stagnieren
Düsseldorf (RPO). In Düsseldorf sind die Mieten innerhalb eines Jahres um 13 Prozent gestiegen (so hat es zumindest das Marktforschungsinstitut Empirica berechnet). Für den Meerbuscher Wohnungsmarkt sehen Makler dagegen eher ein stagnierendes Mietniveau. "Allerdings bei gleichbleibend hoher Nachfrage bei Wohnungen aller Größenordnungen", wie Michael Mauss (Dirk Becker Immobilien) betont. Zu deutlichen Steigerungen könne es natürlich kommen, wenn der Wohnungsbesitzer vor einer Neuvermietung stark investiert habe, etwa in Energiesparmaßnahmen. Auch Jan Schmülling (Fohrer-Immobilien) empfindet die die Meerbuscher Mieten zurzeit als gleichbleibend. "Ich bin allerdings zuversichtlich, dass zu erwarten ist, dass die Preise aufgrund der guten Wohnlage und der Wohnungsknappheit ansteigen werden". Standard-Wohnungen (Laminatboden, weißes Bad) seien in Meerbusch ab 7,50 Euro pro Quadratmeter Kaltmiete zu haben. Für Neubaustandard müsse man ab etwa zehn und bis zwölf Euro pro Quadratmeter hinlegen.
Etwa 280 Wohnungsangebote
Über den aktuellen Markt an Mietimmobilien kann man sich (neben den Anzeigenseiten in der Rheinischen Post) in Internetportalen wie Kalaydo oder Immobilienscout 24 informieren, die gerade etwa 280 Meerbuscher Wohnungen zur Miete offerieren. Schaut man nur auf die Höhe der Miete, sind zurzeit Mini-Appartements an der Kantstraße (Büderich) am günstigsten. Dort werden aktuell 29 Quadratmeter (mit Küche, Wannenbad und Balkon) für 240 Euro angeboten. An der Karl-Arnold-Straße sind renovierte 43 Quadratmeter (mit Balkon) für 280 Euro zu bekommen. Auch Gärten sind in Meerbusch reichlich vorhanden, so wird an der Langster Straße gerade eine "ruhige Drei-Zimmer-Wohnung (68 Quadratmeter) mit Garten" für 450 Euro angeboten.
Auch im Luxus-Segment hat die Stadt im Grünen einiges zu bieten. So steht momentan eine renovierte Villa in Alt-Meererbusch zur Vermietung. Wer in das 245-Quadratmeter-Haus (Marmorböden und WCs, hochwertiges Parkett, offener Kamin) einziehen will, zahlt im Gegenzug 3950 Euro Kaltmiete pro Monat. Inzwischen ist auch der Trend zum geräumigen Loft in Meerbusch angekommen. Ein solches kann man beispielsweise an der Necklenbroicher Straße in Büderich mieten (mit glasüberdachtem Balkon): 221 Quadratmeter für monatlich 1970 Euro.
Quelle: RP
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