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Ratingen: LEG: Eigentümer prüft Sanierungsplan
Düsseldorf (RPO). West Ob und inwieweit die restlichen beiden Scheibenhäuser in West saniert werden, steht offenbar noch in den Sternen. LEG-Sprecher Jens Schönhorst auf Anfrage der RP: „Der Eigentümer der LEG prüft derzeit intensiv das Investitionskonzept für die Modernisierung der ehemaligen ,Papageienhäuser’ hinsichtlich des technischen Standards und der Wirtschaftlichkeit. Dabei hält er sich strikt an die Inhalte der Sozialcharta.“ Wie berichtet, ist bislang nur eines der drei Hochhäuser umfassend saniert worden. Seitdem hat sich dort nichts mehr getan. Grüne und Ratinger Linke hatten auf den Sanierungsstau aufmerksam gemacht und den Rat aufgefordert, sich mehr für die LEG-Mieter in West einzusetzen. Schönhorst betonte: „Wir hatten in West keinen Sanierungsstopp, sondern haben kontinuierlich im großen Stil modernisiert. Seit 2003 sind 37,5 Millionen Euro nach West geflossen. Allein 8,5 Millionen Euro fließen derzeit in die Gebäude Otto-Hahn-Straße/Max-Planck-Straße/Einsteinstraße mit 348 Wohnungen.“ Die LEG modernisiere dort alle Bäder und installiere eine hochmoderne Wärmedämmung zur Senkung der Energiekosten. Außerdem würden neue Mietergärten, neue Spielplätze sowie neue, abschließbare Müllstandplätze, um die Müllkosten zureduzieren, gebaut. Zusätzlich würden in Zusammenarbeit mit der örtlichen Kripo neue Wege und Sichtachsen geschaffen. Unter dem Motto: SOS – Sicherheit, Ordnung, Sauberkeit. Daher werde man unter anderem auch neue Lampen installieren. Schönhorst zu Mieterhöhungen: „Nach der Modernisierung des ersten Himmelshauses hat die LEG die Miete – wie versprochen – nicht angehoben.“ Die Mieterhöhungen in den Gebäuden Otto-Hahn-Straße/Max-Planck-Straße/Einsteinstraße, die die LEG derzeit modernisiert, setze man so um, „wie wir es den Mietern und in der Bezirksvertretung vor der Modernisierung erläutert haben“. Dies sei unabhängig von der Privatisierung. „In den vollständig modernisierten Wohnungen liegt die Miete dann bei etwa sechs Euro – also noch unterhalb des Mietspiegelmittelwertes in West“, so Schönhorst. Ohne, dass sich die Modernisierung amortisiere, könne die LEG nicht modernisieren. Selbstverständlich halte sich der neue Eigentümer der LEG an alle rechtlichen Bestimmung und an die Sozialcharta. Sie sei Bestandteil des Kaufvertrags und auch auf der LEG-Homepage im Wortlaut nachlesbar. Sie enthalte auch eine Begrenzung der Mieterhöhungen.
Rund 2100 der derzeit 2664 LEG-Wohnungen in Ratingen West seien mit öffentlichen Mitteln gefördert worden. „Diese Wohnungen“, so Schönhorst weiter, „unterliegen der gesetzlich festgelegten Kostenmiete und sind somit vom Mietpreis her stabil.“
Quelle: RP
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