Kleines Bausparlexikon

Die Gebühr für den Abschluss des Bausparvertrages. Sie richtet sich nach der Höhe der Bausparsumme.

So nennt man die Zins und Tilgung umfassende Jahreszahlung auf ein gewährtes Darlehen.

Schriftlicher Bescheid der örtlich zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde, dass dem beantragten Bauvorhaben (Bauantrag) nach öffentlichem Recht keine Hindernisse entgegenstehen.

Enthält spezielle Regelungen für den Schutz des Bausparers. Darunter: Bestimmungen über die Beschränkung des Bauspargeschäfts auf bestimmte (wohnwirtschaftliche) Zwecke, die Verwendung bestimmter Sicherheiten und über die Anlage verfügbarer Mittel.

Grundgedanke des Bausparsystems. Viele Gleichgesinnte schließen sich zu einer Bauspargemeinschaft zusammen. In einen Topf fließen neben den Spargeldern und den Guthabenzinsen auch die Tilgungsbeiträge zusammen. Aus der damit gebildeten Masse wird den Bausparern nach einem bestimmten Auswahlverfahren (Zuteilung) die Bausparsumme zur Verfügung gestellt.

Der Betrag, über den der Bausparvertrag abgeschlossen wird. Die Höhe der Bausparsumme richtet sich nach dem Finanzierungsbedarf des Kunden. Von der Höhe der Bausparsumme hängt auch die Höhe des Bauspardarlehens ab.

Einmalzahlung, die erhoben wird bei der Bereitstellung des Bauspardarlehens. Sie dient zur Abdeckung der Kosten für die Verwaltung des Darlehens.

Er umfasst die Gesamtkosten eines Kredits. Er weicht in der Regel von dem im Vertrag stehenden Nominalzins ab.

Darlehen, bei dem der vereinbarte Zinssatz für einen Zeitraum unabhängig vom Kapitalmarkt fest ist.

Der auf ein Bausparguthaben von der Bausparkasse zu zahlende Zins.

Der Zeitraum zwischen dem Abschluss des Bausparvertrages und dem Zuteilungstermin des Darlehens.

Abzahlung des Darlehens durch zeitlich und in der Höhe festgesetzte monatliche Beiträge.

Feststellung, dass der Bausparer das Vertragsziel, also den Erhalt seines Bauspardarlehens durch die Bausparkasse, erreicht hat. Der Zeitpunkt ist je nach Bausparkasse unterschiedlich und wird automatisch, nach einem komplizierten Berechnungsverfahren erstellt. Auch die Zahl der eingehenden Gelder anderer Bausparer spielt dabei ein Rolle.