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Deutsche Pfandbriefbank im Plus: Hypo Real Estate mit Gewinn im Kerngeschäft
München (RPO). Die verstaatlichte Immobilienbank Hypo Real Estate (HRE) hat erstmals seit Ausbruch der Finanzkrise im Kerngeschäft wieder schwarze Zahlen geschrieben. Bei der Tochter Deutsche Pfandbriefbank (pbb), mit der die HRE nach der Auslagerung milliardenschwerer Giftpapiere einen Neuanfang wagt, lag der Vorsteuergewinn im dritten Quartal bei 119 Millionen Euro.
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Ein Jahr zuvor hatte noch ein Verlust von 321 Millionen in den Büchern gestanden. Hauptgrund für die Trendwende war eine geringere Risikovorsorge für faule Kredite. Sie verbesserte sich auf 17 Millionen von 631 Millionen Euro im Vorjahr.
Das einstige Dax-Unternehmen rechnet auch im vierten Quartal und im gesamten Jahr 2011 bei der Pfandbriefbank mit Gewinnen. "Der Konzern hat im dritten Quartal von der leichten Erholung der Märkte profitiert", sagte Vorstandschefin Manuela Better.
Die Gewinne seien ein wichtiges Signal, dass der Umbau Früchte trage und sich die Bank wieder am Kapitalmarkt etablieren könne. Dies sei die Voraussetzung für eine Privatisierung, die mittelfristig über die Bühne gehen soll. Der Bund hat die HRE in der weltweiten Krise mit Hilfen von rund 150 Milliarden Euro gerettet, um eine Kettenreaktion in der Finanzbranche zu verhindern.
Finanzchef Alexander von Uslar-Gleichen sagte, die HRE habe in der Vergangenheit über 1,2 Milliarden Euro an Gebühren für die Hilfen aufwenden müssen. Mit der Bad Bank FMS, in die die toxischen Wertpapiere und Kredite mittlerweile ausgelagert sind, werde die HRE künftig keine staatliche Unterstützung mehr brauchen.
Ab dem vierten Quartal werde sich die Lage daher zusätzlich entspannen. Die 119 Millionen Euro Quartalsgewinn sollten aber - angesichts einiger positiver Sondereffekte durch Derivate und den Verkauf von Wertpapieren - nicht hochgerechnet werden, warnte das Vorstandsmitglied.
Dennoch sei die pbb auf einem gutem Wege. Ihre Kernkapitalquote werde künftig über zehn Prozent liegen - und kann sich damit im Wettbewerb durchaus sehen lassen. Zudem wolle die Pfandbriefbank, die im Vergleich mit der alten HRE vor der Finanzkrise in etwa um drei Viertel geschrumpft ist, wieder verstärkt Neugeschäft machen und könne ihre Bilanz pro Jahr um rund fünf Prozent ausweiten.
In diesem Jahr hat sich die Bank im Neugeschäft primär auf Immobilienfinanzierungen in Deutschland und anderen westeuropäischen Ländern konzentriert.
Quelle: RTR/csi
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