Leverkusen LEG Immobilien AG erwirbt 800 Wohnungen
Leverkusen · Die LEG Immobilien AG als Käufer hat heute insgesamt rund 9600 Wohnungen von der Deutschen Annington Immobilien SE erworben, 827 davon im Stadtgebiet von Leverkusen.
Die Leverkusener Wohnungen stellen den Verkauf eines Teilbestands des ehemaligen Vitus-Portfolios dar. Dieser umfasst die Bestände in ganz Nordrhein-Westfalen. Einschließlich der Transaktionskosten liegt die Gesamtinvestition bei 484 Millionen Euro. Die Transaktionskosten umfassen unter anderem eine Übernahme der anteiligen Refinanzierungskosten.
Nach kartellrechtlicher Zustimmung wird mit einem Abschluss der Transaktion bis Ende Oktober 2014 gerechnet. Ab diesem Zeitpunkt wird die LEG die neuen Wohnungen in Leverkusen betreuen. Die Mietverträge des bisherigen Vitus-Mieter gehen unverändert auf die LEG über.
Die rund 800 in Leverkusen erworbenen Wohnungen generieren eine jährliche Nettokaltmiete von rund 3,1 Millionen Euro, was einer aktuellen durchschnittlichen Nettokaltmiete von 5,15 Euro je Quadratmeter Wohnfläche bei einer entwicklungsfähigen Leerstandsquote von 7,5 Prozent entspricht.
"Wir freuen uns, dass wir diesen gepflegten und soliden Wohnungsbestand an einem guten Standort erwerben konnten", sagt Thomas Hegel, Vorstandsvorsitzender (CEO) der LEG Immobilien AG. "Wir werden in Leverkusen, so wie überall in NRW, sehr nah an unseren Mietern dran sein und uns mit direkten Ansprechpartnern vor Ort um ihre Belange kümmern.", ergänzt Thomas Hegel anlässlich des Ankaufs.
Die LEG hat mit insgesamt rund 19.000 angekauften Einheiten seit dem Börsengang ihr Wachstumsziel von 10.000 Einheiten bis Jahresende 2014 deutlich übertroffen. "Wir werden auch zukünftig die Marktstellung unserer Bewirtschaftungsplattform ausbauen und durch unsere Bewirtschaftungskompetenz in der Kernregion NRW für wertsteigernde Akquisitionen konsequent nutzen", sagt Hegel.
